誤解だらけのマンション選び

中古マンション購入の住宅ローン選び

中古マンションを購入する際に利用する住宅ローンの選び方は、基本的には新築の購入時と同じです。
今手持ちの自己資金や月々の収入から鑑みて無理のない貸入れ金額であることや、
ライフプランに適した返済のできる住宅ローンであることなどが条件になってくるでしょう。

しかし中古マンション購入の場合には、新築と違って引越しまでの期間が短い、というデメリットが存在します。
新築の場合、住宅ローンへの申込み・契約から実際の引越しまで数ヶ月あるいは１年以上という場合もあるのに対し、
中古マンションの場合、売主の希望もあるので、引越しまでに１ヶ月弱しか猶予がない、ということもあり得ます。
住宅ローンは申込みからローン実行までに１ヶ月程度掛かるので、この場合、購入時にローンが間に合わない、ということになってしまいます。
それで中古マンションの購入契約を結んでから住宅ローンを選ぶとすれば、じっくり比較検討したりファイナンシャル・プランナーに相談に行ったり、という時間は殆どないでしょう。
ですから住宅ローンについては、どの金融機関が良いのか情報を集め、ある程度見定めておくことがお勧めです。